Stadt der kurzen Wege – Korumhöhe 32
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung13 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie20 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule2 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLahnbeckestr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Korumhöhe 32
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Korumhöhe
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Korumhöhe
Benannt nach Michael Felix Korum, dem Bischof von Trier. Die Straße, die zuvor die Namen Kirchstraße und Mathiasstraße trug, verbindet die Wendelinstraße mit der Straße Sulzbachtal.
Die Korumhöhe 32, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Leithe (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 300 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,7 %). An ihr stehen rund 16 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Sulzbachtal und Wendelinstraße und nimmt Einmündungen von Franz-Xaver-Weg, Litterode und Rudolfstraße auf.
Zu Fuß ab Korumhöhe 32
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Rudolfstr. “St. Joseph” 102 m (zu Fuß 1 Min)
- Kulturstandorte Studio-Bühne Essen 180 m (zu Fuß 2 Min)
- Grundschule* Leither Schule 180 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Markus Ebel u. a. 310 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Bonifatius Apotheke 373 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Lahnbeckestraße Spielplatz 348 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Sulzbachtal 388 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkhaus Rodenseelstraße 548 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Gaststätte Luttrop 828 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Korumhöhe 32
Nächste Haltestelle: Lahnbeckestr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 170 · ~10 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 170 · ~15 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 25 Min Fahrt mit Bus 170 · ~27 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 53 Min Fahrt mit Bus 170 · ~55 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~21 Min ab Haustür – über Steele Ost S, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Korumhöhe 32
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
- REWE ReweBochumer Landstraße 210 · Freisenbruch 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Korumhöhe 32
270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Korumhöhe 32
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Korumhöhe 32
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Korumhöhe 32
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →