Stadt der kurzen Wege – Grimbergstraße 52
- Nahversorgung13 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule14 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungElsterbuschstr., 2 Min zu Fuß
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Grimbergstraße 52
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Grimbergstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Grimbergstraße
Benannt nach dem einstigen fürstlich-essendischen Lehngut Grimberg, das bis 1402 einer Familie Monst gehörte und über mehrere Adelsfamilien an die Familie von Nesselrode überging. Die Landmatrikel von 1668 nennt den Aufsitzer Heinrich Schulte zum Altengrimberg und den 89 Morgen großen Hof; 1914 ging das Gut an die Gelsenkirchener Bergwerks-AG.
Die Grimbergstraße 52, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Leithe (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 730 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 1,0 %). An ihr stehen rund 62 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 144).
Sie mündet in Auf'm Kirchenland, Korthover Weg und Lange Straße und nimmt Einmündungen von Elsterbuschstraße, Im Beiseling und Krähenbusch auf.
Zu Fuß ab Grimbergstraße 52
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Grimbergstr. “Kinderhaus SimSalaGrim” 146 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Grimbergstraße Spielplatz 236 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Restaurants Elsterbuschstraße 341 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Volksgarten Kray I 441 m (zu Fuß 5 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 395 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 556 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Ciao Bella 764 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 918 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 891 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken P&R,Essen-Kray Nord 965 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Sebastian Huptas 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Zahnärzte Dr. med. dent. Christian Dieckmann 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
ÖPNV ab Grimbergstraße 52
Nächste Haltestelle: Elsterbuschstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 144 · ~16 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 144 · ~23 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~27 Min ab Haustür – über Kray Süd Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Grimbergstraße 52
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 12 Min)
Bodenrichtwert: Grimbergstraße 52
260–270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Grimbergstraße 52
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Grimbergstraße 52
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Grimbergstraße 52
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →