Stadt der kurzen Wege – Grimbergstraße 72
- Nahversorgung14 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKray Nord Bahnhof, 12 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 7 Min (Bus 146 oder S-Bahn S2)
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Grimbergstraße 72
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Grimbergstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Grimbergstraße
Benannt nach dem einstigen fürstlich-essendischen Lehngut Grimberg, das bis 1402 einer Familie Monst gehörte und über mehrere Adelsfamilien an die Familie von Nesselrode überging. Die Landmatrikel von 1668 nennt den Aufsitzer Heinrich Schulte zum Altengrimberg und den 89 Morgen großen Hof; 1914 ging das Gut an die Gelsenkirchener Bergwerks-AG.
Die Grimbergstraße 72, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Leithe (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 730 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 9 %, im Mittel etwa 1,0 %). An ihr stehen rund 62 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 144).
Sie mündet in Auf'm Kirchenland, Korthover Weg und Lange Straße und nimmt Einmündungen von Elsterbuschstraße, Im Beiseling und Krähenbusch auf.
Zu Fuß ab Grimbergstraße 72
- Spielplatz Grimbergstraße Spielplatz 136 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Grimbergstr. “Kinderhaus SimSalaGrim” 220 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Restaurants Elsterbuschstraße 393 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Volksgarten Kray I 523 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 478 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 639 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Ciao Bella 838 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken P&R,Essen-Kray Nord 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Bahnhof Kray-Nord 991 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Metzgereien Fleischerei Heger 965 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Engelapotheke 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Bäckerei Nefis Firin 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
ÖPNV ab Grimbergstraße 72
Nächste Haltestelle: Aufm Kirchenland – 2 Min zu Fuß.
Zum Hauptbahnhof nur mit mehreren Umstiegen erreichbar.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Grimbergstraße 72
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 6 Min)
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 2,0 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 12 Min)
Bodenrichtwert: Grimbergstraße 72
260–270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Grimbergstraße 72
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Grimbergstraße 72
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Grimbergstraße 72
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →