Stadt der kurzen Wege – Klüvershang 55
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie22 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWackenberg, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 33 Min (Bus 146)
- Bäckerei16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Klüvershang 55
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Klüvershang
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Klüvershang
Benannt nach dem Hof Klüver, einem Unterhof des zur Abtei Deutz gehörenden Leither Hofs Schulte-Herveling. Eine Stiftungsurkunde vom 27. September 1492 nennt den Colon Klüwer; die Landmatrikel von 1668 verzeichnet den Aufsitzer Rudolff Klufer und den rund 25 Morgen großen Hof. 1911 verkaufte Heinrich Klüwer den Hof an den Industriellen Wilhelm Munscheid, 1916 ging er an die Gelsenkirchener Bergwerks-AG über.
Der Klüvershang 55, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Leithe (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 430 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,1 %). An ihr stehen rund 58 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Lentorfstraße.
Zu Fuß ab Klüvershang 55
- Spielplatz Merziger Aue Spielplatz 177 m (zu Fuß 2 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Sulzbachtal 325 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Bonifatius Apotheke 646 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Rudolfstr. “St. Joseph” 694 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Markus Ebel u. a. 709 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Athena 765 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Studio-Bühne Essen 749 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Leither Schule 749 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 928 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkhaus Rodenseelstraße 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 969 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Klüvershang 55
Nächste Haltestelle: Wackenberg – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 146 · ~12 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 29 Min Fahrt mit Bus 146 · ~32 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 33 Min Fahrt mit Bus 146 · ~36 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Klüvershang 55
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Klüvershang 55
260–270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Klüvershang 55
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 55–60 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Klüvershang 55
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Klüvershang 55
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →