Stadt der kurzen Wege – Klüvershang 67
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung15 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie21 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita11 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWackenberg, 7 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 33 Min (Bus 146)
- Bäckerei15 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Klüvershang 67
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Klüvershang
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Klüvershang
Benannt nach dem Hof Klüver, einem Unterhof des zur Abtei Deutz gehörenden Leither Hofs Schulte-Herveling. Eine Stiftungsurkunde vom 27. September 1492 nennt den Colon Klüwer; die Landmatrikel von 1668 verzeichnet den Aufsitzer Rudolff Klufer und den rund 25 Morgen großen Hof. 1911 verkaufte Heinrich Klüwer den Hof an den Industriellen Wilhelm Munscheid, 1916 ging er an die Gelsenkirchener Bergwerks-AG über.
Der Klüvershang 67, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Leithe (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 430 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,1 %). An ihr stehen rund 58 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Lentorfstraße.
Zu Fuß ab Klüvershang 67
- Spielplatz Merziger Aue Spielplatz 501 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Bonifatius Apotheke 679 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Sulzbachtal 649 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Markus Ebel u. a. 742 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Athena 753 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Studio-Bühne Essen 872 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Leither Schule 872 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 916 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Rudolfstr. “St. Joseph” 914 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 957 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Parken Parkhaus Rodenseelstraße 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Klüvershang 67
Nächste Haltestelle: Wackenberg – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 146 · ~16 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 29 Min Fahrt mit Bus 146 · ~36 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 33 Min Fahrt mit Bus 146 · ~40 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Klüvershang 67
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Klüvershang 67
260–270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Klüvershang 67
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Klüvershang 67
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Klüvershang 67
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →