Stadt der kurzen Wege – Tiemannleite 3a
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung13 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita10 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWackenberg, 7 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 33 Min (Bus 146)
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Tiemannleite 3a
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Tiemannleite
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Tiemannleite
Benannt nach dem Hofnamen Tiemann. Der Tiemannhof war ein fürstlich-essendisches Behandigungsgut, das an den Oberhof Eickenscheidt abgabepflichtig war; die Landmatrikel von 1668 nennt den Aufsitzer Wilhelm Tymann und den 29 Morgen großen Hof. 1911 ging der Hof an die Gelsenkirchener Bergwerks-AG über.
Die Tiemannleite 3a, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Leithe (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 230 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,9 %). An ihr stehen rund 14 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Lentorfstraße und Ottweilerweg und nimmt Einmündungen von Pleskengarten auf.
Zu Fuß ab Tiemannleite 3a
- Kühle Orte Volksgarten Kray Skateanlage 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Merziger Aue Spielplatz 462 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 1 Min)
- Restaurants Athena 558 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Markus Ebel u. a. 703 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Bonifatius Apotheke 640 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 721 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 762 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kulturstandorte Studio-Bühne Essen 832 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Leither Schule 832 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Rudolfstr. “St. Joseph” 874 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkhaus Rodenseelstraße 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Tiemannleite 3a
Nächste Haltestelle: Wackenberg – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 146 · ~16 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 29 Min Fahrt mit Bus 146 · ~36 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 33 Min Fahrt mit Bus 146 · ~40 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Tiemannleite 3a
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Tiemannleite 3a
260–270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Tiemannleite 3a
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Tiemannleite 3a
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Tiemannleite 3a
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →