Stadt der kurzen Wege – Tiemannleite 9
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie18 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWackenberg, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 33 Min (Bus 146)
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Tiemannleite 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Tiemannleite
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Tiemannleite
Benannt nach dem Hofnamen Tiemann. Der Tiemannhof war ein fürstlich-essendisches Behandigungsgut, das an den Oberhof Eickenscheidt abgabepflichtig war; die Landmatrikel von 1668 nennt den Aufsitzer Wilhelm Tymann und den 29 Morgen großen Hof. 1911 ging der Hof an die Gelsenkirchener Bergwerks-AG über.
Die Tiemannleite 9, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Leithe (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 230 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,9 %). An ihr stehen rund 14 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Lentorfstraße und Ottweilerweg und nimmt Einmündungen von Pleskengarten auf.
Zu Fuß ab Tiemannleite 9
- Spielplatz Merziger Aue Spielplatz 354 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Volksgarten Kray Skateanlage 455 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Athena 494 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Bonifatius Apotheke 532 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Markus Ebel u. a. 595 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 657 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Brunnen Brunnen Leithe 698 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kulturstandorte Studio-Bühne Essen 724 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Leither Schule 724 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Rudolfstr. “St. Joseph” 767 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkhaus Rodenseelstraße 899 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Tiemannleite 9
Nächste Haltestelle: Wackenberg – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 9 Min Fahrt mit Bus 146 · ~14 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 29 Min Fahrt mit Bus 146 · ~34 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 33 Min Fahrt mit Bus 146 · ~38 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Tiemannleite 9
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EdekaKrayer Straße 238 · Kray 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlRotthauser Straße 50 · Kray 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Tiemannleite 9
260–270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 32 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Tiemannleite 9
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Tiemannleite 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Tiemannleite 9
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →