Stadt der kurzen Wege – Wattenscheider Straße 73
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie15 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz11 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWendelinstr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 31 Min (Bus 146)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wattenscheider Straße 73
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wattenscheider Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wattenscheider Straße
Benannt nach der ehemals selbständigen Stadt Wattenscheid. Vor dem Ausbau des Ruhrschnellwegs war die Straße Teil der Verbindung dorthin; die seit 1926 kreisfreie Stadt Wattenscheid wurde 1975 nach Bochum eingemeindet.
Die Wattenscheider Straße 73, 45307 Essen liegt im Essener Stadtteil Leithe (Stadtbezirk VII (7)). Die Straße ist etwa 920 m lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m. An ihr stehen rund 54 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 144, Bus 146, Bus NE3).
Sie mündet in Rodenseelstraße und Wendelinstraße und nimmt Einmündungen von Am Isinger Bach, Brembergstraße, Meistersingerstraße, Riddershofstraße und Schreibzeile auf.
Zu Fuß ab Wattenscheider Straße 73
- Parken Parkhaus Rodenseelstraße 298 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Markus Ebel u. a. 456 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Bonifatius Apotheke 519 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kulturstandorte Studio-Bühne Essen 520 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Leither Schule 520 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Friedhof Kray 591 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Gatenbröker 703 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Rudolfstr. “St. Joseph” 709 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Athena 870 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Spielplatz Isingpark Spielplatz 882 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Hof Schulte-Ising 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Krayer Glasbistro 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wattenscheider Straße 73
Nächste Haltestelle: Wendelinstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 7 Min Fahrt mit Bus 146 · ~10 Min ab Haustür
- Steele Ost S (Umstieg in die S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 170 · ~14 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 170 · ~19 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 22 Min Fahrt mit Bus 170 · ~25 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 27 Min Fahrt mit Bus 146 · ~30 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wattenscheider Straße 73
- ALDI Aldi NordKorthover Weg 57-59 · Kray 705 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYBrembergstraße 4 · Kray 984 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKAZur Beckhove 27 · Kray 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountKrayer Straße 170 · Kray 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlAm Zehnthof 199 · Kray 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE ReweBochumer Landstraße 210 · Freisenbruch 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Wattenscheider Straße 73
270 €/m²
- Stadtteil Leithe: Ø 270 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wattenscheider Straße 73
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wattenscheider Straße 73
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wattenscheider Straße 73
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →